Módulo Condomínio / Rateiosedit

Cadastro de Rateios

Este cadastro é utilizado para registrar o fator de divisão (fração/cota) das unidades para pagamento de despesas do condomínio, de acordo com a convenção interna de cada condomínio.

Ao entrar na página do cadastro, o sistema exibe todos os que estão cadastrados. Caso tenha um condomínio ativo, serão visualizadas apenas os rateios dele.

Visualização Cartão x Tabela

A página de visualização pode ser exibida em formato de cartões (1) ou tabela(2), para alternar basta clicar no ícone que está na barra superior (3).

Informações do cartão

Pesquisa

A pesquisa do cadastro do unidade, como de qualquer outra página, é ativada ao clicar na lupa(1) na barra superior. Basta digitar a informação desejada no campo (2) que o sistema fará a busca nos campos principais do cadastro.

Além disso, é possível informar o campo que se deseja pesquisar, basta clicar nos três pontinhos (3) (barra superior), e selecionar o campo (4) e digitar o termo desejado para o mesmo. Lembrando que para pesquisar os rateios que foram excluídos, basta marcar a opção “Pesquisar na Lixeira”. É possível selecionar mais de campo, um por vez e fazer uma pesquisa mais avançada.

Incluir

Página de cadastro - Rateio

O cadastro é organizado em forma de blocos, após informar os campos necessários, basta clicar em SALVAR (barra superior).

Bloco Dados Neste bloco é necessário informar a descrição do rateio e a modalidade, se é por fração ou cota.

1. Descrição nome dado ao rateio.
2. Valores expresso em cota indica se os valores para este rateio são representados em unidades de quota. Dessa forma, o valor total a ser rateado, será dividido pelo total deste rateio e multiplicado pelo valor da quota da unidade. Caso contrário, se não estiver marcado, o valor da unidade será simplesmente o valor total a ser rateado multiplicado pelo valor do rateio para a unidade.

Bloco Unidade Tipo & Valores Neste bloco deve ser informado para cada unidade o valor do rateio e também marcar qual a unidade Tipo(1). Para informar os valores, digite manualmente ou utilize um recurso facilitador através do ícone de somatório(2).

Opções para calcular os valores do rateio quando a opção Valores expresso em cota está desmarcada. Basta selecionar uma opção(1) e clicar em calcular(2). Dependendo da opção selecionada, serão exibidos outros campos para preenchimento

1. Zerar valores todos os valores de rateios de todas as unidades serão zerados.
2. Igualar valores todas as unidades selecionadas receberão o mesmo valor de rateio.
3. Redistribuir por unidades recalcula um determinado rateio, retirando-se unidades da sua participação e redistribuindo as frações retiradas proporcionalmente para as unidades que continuam no rateio.
4. Distribuir percentual calcula frações para as unidades selecionadas totalizando o percentual informado.
5. Completar rateio calcula frações proporcionais a um determinado rateio para as unidades que estão com rateio zerado. O total do rateio após este cálculo será 1 (100%).
6. Converter para cota converte as frações para unidades de quotas.

Resultado Zerar valores

Resultado Igualar valores

Resultado Redistribuir por unidades

Exemplo: selecionando as unidades 501, 601 e 701 e com base no rateio de fração ideal. Antes (1) e após calcular o rateio com base nesta opção(2).

Resultado Distribuir percentual Exemplo de distribuição de um percentual de 80% com base no rateio da fração ideal.

Resultado Completar Rateio

Exemplo: tem-se unidades com valores zerados(1), ao escolher esta opção o sistema calcula o fator, com base em um rateio já definido, e preenche as unidades zeradas(2) até completar 100%.

Converter para cotas

Exemplo, unidades estão em frações(1), ao escolher esta opção o sistema transforma em cota(2). O campo Valores expresso em cotas é marcado.

Opções para calcular os valores do rateio quando a opção Valores expresso em cota está marcada.

1. Zerar valores todos os valores de rateios de todas as unidades serão zerados.
2. Igualar valores todas as unidades selecionadas receberão o mesmo valor de rateio.
3. Converter para frações Converte as quotas para frações que totalizarão em 1 (100%).

Alterar / Excluir

O processo de alterar ou excluir são padrões e podem ser consultado no tópico da Usabilidade.